4 bis Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 726 €

de 3 522 € à 4 499 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 bis Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 bis Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 6 parkings - 410 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 119 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1148 mètres
- Collège Jules Verne à 344 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 298 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 252 mètres

Ventes au 4 bis Rue Pasteur

Les 2 ventes au 4 bis Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2024

125 000 €(3 587 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.85 m²

4 bis Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer

27 février 2024

340 000 €(2 959 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•114.9 m²

4 bis Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 4 bis Rue Pasteur se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Pasteur par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pasteur se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,692 €)

Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,352 €)

Chemin de la Minoterie, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,592 €)

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.