3 Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 662 €

de 4 420 € à 7 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 134 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1145 mètres
- Collège Jules Verne à 359 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 317 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -6.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,338 €)

Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,617 €)

Chemin de la Minoterie, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,447 €)

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,155 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.