22 Rue Michel-Ange, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 632 €

de 5 304 € à 8 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Michel-Ange, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°11 et de 34.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue Michel-Ange, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Véran.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Veran à 164 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 735 mètres
- Ecole maternelle Mozart à 264 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel-Ange

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel-Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Michel-Ange dans son marché local

Prix du 22 Rue Michel-Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel-Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 7 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 22 Rue Michel-Ange se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Michel-Ange par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel-Ange se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Aicard, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,550 €)

Allée Mozart, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,533 €)

Rue de Beaulieu, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,970 €)

Rue du Bocage, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,539 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Michel-Ange

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michel-Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.