5 Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 147 logements - 4 locaux - 74 parkings - 2696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0529 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdet à 113 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 619 mètres
- - Collège Les Bréguières à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 682 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 324 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Négro
Les 7 ventes au 5 Rue Louis Négro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Négro dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Négro par rapport à la voie
Sur Rue Louis Négro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 5 Rue Louis Négro se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Négro par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Négro se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 14.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Louis Négro
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Louis Négro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Louis Négro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet ALPES AZUR Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
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Immobilière Villette
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Derim - Cagnes-sur-mer
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