3 Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 241 € à 5 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 29.26 % à celui du n°1 et de 8.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 147 logements - 4 locaux - 74 parkings - 2696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0529 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdet à 58 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 671 mètres
- Collège Jules Verne à 614 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 638 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 131 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Négro

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Négro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Négro dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Négro par rapport à la voie

Sur Rue Louis Négro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 3 Rue Louis Négro se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Négro par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Négro se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Passaù, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,182 €)

Cours du Béal, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,957 €)

Rue du Docteur Gonin, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,549 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,493 €)

Allée des Platanes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Négro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Négro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.