22 Rue Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 314 € à 6 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 353 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pinède à 185 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 618 mètres
- Collège Les Bréguières à 631 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 162 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Léo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 22 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 22 Rue Léo Lagrange se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Léo Lagrange par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Léo Lagrange se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,572 €)

Rue de la Pinède, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,390 €)

Passage des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,053 €)

Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,719 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.