2 Rue Garigliano, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 519 € à 5 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Garigliano, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 306 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 Rue Garigliano, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 10 locaux - 85 parkings - 926 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mûriers à 93 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 837 mètres
- Collège Jules Verne à 368 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 436 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 2 à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Garigliano

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garigliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Garigliano dans son marché local

Prix du 2 Rue Garigliano par rapport à la voie

Sur Rue Garigliano, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 2 Rue Garigliano se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Garigliano par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garigliano se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Alphonse Juin, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,160 €)

Chemin de la Minoterie, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,592 €)

Chemin des Grands Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,638 €)

Chemin des Petits Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Garigliano

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Garigliano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.