23 Rue Fragonard, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 628 €

de 4 675 € à 7 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Fragonard, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Rue Fragonard, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Renoir à 89 mètres
- Cros de Cagnes à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 837 mètres
- Collège André Malraux à 565 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 546 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 542 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Fragonard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Fragonard dans son marché local

Prix du 23 Rue Fragonard par rapport à la voie

Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 23 Rue Fragonard se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fragonard par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fragonard se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -7.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,810 €)

Impasse Richard Guino, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,982 €)

Chemin des Collettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,713 €)

Chemin Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,791 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.