2 Rue Fragonard, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 534 €

de 5 600 € à 8 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fragonard, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Fragonard, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Renoir à 129 mètres
- Cros de Cagnes à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 729 mètres
- Collège André Malraux à 583 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 726 mètres
- Ecole maternelle Giono à 441 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fragonard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fragonard dans son marché local

Prix du 2 Rue Fragonard par rapport à la voie

Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 2 Rue Fragonard se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fragonard par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fragonard se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,803 €)

Impasse Richard Guino, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,981 €)

Chemin des Collettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,725 €)

Chemin Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,780 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.