2 Rue Émile Wéry, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 368 €

de 5 083 € à 7 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Émile Wéry, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 368 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Émile Wéry, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Wéry à 60 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1307 mètres
- Collège Jules Verne à 832 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 486 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 506 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Wéry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Wéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Émile Wéry dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Wéry par rapport à la voie

Sur Rue Émile Wéry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 2 Rue Émile Wéry se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Wéry par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Wéry se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 5.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Païssoubran, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,333 €)

Place du Château, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,206 €)

Place Grimaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,569 €)

Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Wéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Wéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.