2 Rue du Piolet, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 449 €

de 4 223 € à 4 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Piolet, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°6 et de 11.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Piolet, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 19 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1230 mètres
- Collège Jules Verne à 778 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 488 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 430 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Piolet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Piolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Piolet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Piolet par rapport à la voie

Sur Rue du Piolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 2 Rue du Piolet se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Piolet par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Piolet se situe 8 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Notre Dame de la Protection, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,991 €)

Place du Docteur Joseph Maurel, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,454 €)

Montée de la Gardiole, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,484 €)

Montée du Château, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Piolet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Piolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.