9 Rue du Clapier, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 347 €

de 3 798 € à 4 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Clapier, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue du Clapier, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 68 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1300 mètres
- Collège Jules Verne à 796 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 526 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 502 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 76 mètres

Ventes au 9 Rue du Clapier

Les 2 ventes au 9 Rue du Clapier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 août 2023

70 000 €(3 183 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.99 m²

9 Rue du Clapier, 06800 Cagnes-sur-Mer

27 janvier 2020

189 500 €(2 965 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.91 m²

9 Rue du Clapier, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Clapier dans son marché local

Prix du 9 Rue du Clapier par rapport à la voie

Sur Rue du Clapier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 9 Rue du Clapier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Clapier par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Clapier se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de l'Église, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,358 €)

Place Grimaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,458 €)

Rue du Pontis Long, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,476 €)

Impasse du Clapier, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Clapier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Clapier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.