9 Rue du Bocage, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 714 € à 5 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Bocage, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.89 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue du Bocage, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Veran à 196 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 626 mètres
- Ecole maternelle Mozart à 362 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 9 Rue du Bocage se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bocage par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bocage se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,647 €)

Place de Beaulieu, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,848 €)

Rue Maurice Rostand, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,593 €)

Rue Victor Hugo, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,351 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.