8 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 633 €

de 4 419 € à 6 152 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°10 et de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Daudet à 40 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1123 mètres
- Collège Jules Verne à 169 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 88 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 69 mètres

Ventes au 8 Rue des Reynes

Une vente a été recensée au 8 Rue des Reynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

248 000 €(4 960 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

8 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Reynes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Reynes par rapport à la voie

Sur Rue des Reynes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 8 Rue des Reynes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Reynes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Reynes se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -7.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,017 €)

Rue Hélène Boucher, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,480 €)

Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,352 €)

Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,828 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Reynes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Reynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.