3 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 429 €

de 3 060 € à 3 860 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4 et de 9.6 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 326 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Daudet à 50 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1122 mètres
- Collège Jules Verne à 179 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 105 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 1 à 77 mètres

Ventes au 3 Rue des Reynes

Les 3 ventes au 3 Rue des Reynes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2021

100 000 €(2 837 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.25 m²

3 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer

15 septembre 2021

124 000 €(3 579 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.65 m²

3 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer

31 août 2021

370 000 €(2 960 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•125 m²

3 Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Reynes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Reynes par rapport à la voie

Sur Rue des Reynes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 3 Rue des Reynes se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Reynes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Reynes se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 33.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,591 €)

Rue Hélène Boucher, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,650 €)

Rue de Villeneuve, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,707 €)

Rue Pasteur, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Reynes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Reynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.