12 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 512 €

de 5 155 € à 7 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 3.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Village du Cros.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oliviers à 100 mètres
- Cros de Cagnes à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 573 mètres
- Collège Les Bréguières à 610 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 102 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Eucalyptus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 12 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 607 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 12 Rue des Eucalyptus se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Eucalyptus par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eucalyptus se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 7.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Figuiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,349 €)

Avenue du Général Leclerc, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,243 €)

Avenue des Oliviers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,524 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,946 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.