13 bis Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 663 €

de 4 005 € à 6 538 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 bis Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°23.

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À propos du 13 bis Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse De L'aire à 63 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1002 mètres
- Collège Jules Verne à 479 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 694 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 269 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 98 mètres

Ventes au 13 bis Rue des Combes

Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2021

266 500 €(5 922 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

13 bis Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue des Combes dans son marché local

Prix du 13 bis Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 13 bis Rue des Combes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue des Combes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Combes se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -6.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Sainte Luce, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,402 €)

Rue du Pontis Long, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,249 €)

Rue Cipriani, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,240 €)

Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.