13 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 13 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

À propos du 13 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse De L'aire à 62 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 988 mètres
- Collège Jules Verne à 475 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 692 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 258 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 88 mètres

Ventes au 13 Rue des Combes

Les 3 ventes au 13 Rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2022

220 000 €(6 066 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.27 m²

13 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

15 septembre 2022

140 000 €(4 144 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.78 m²

13 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

5 juillet 2022

395 000 €(5 643 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

13 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Sainte Luce, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,422 €)

Rue du Pontis Long, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,242 €)

Rue Cipriani, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,241 €)

Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,983 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.