11 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 285 €

de 4 285 € à 6 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°9 et de 3.38 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse De L'aire à 64 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 979 mètres
- Collège Jules Verne à 471 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 694 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 253 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 79 mètres

Ventes au 11 Rue des Combes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2020

98 100 €(3 081 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.84 m²

11 Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 11 Rue des Combes se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Combes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Combes se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Sainte Luce, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,685 €)

Rue du Pontis Long, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,476 €)

Rue Cipriani, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,180 €)

Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,547 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.