2 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 052 €

de 4 095 € à 6 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de 0.28 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Capucines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pinède à 147 mètres
- Cros de Cagnes à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 714 mètres
- Collège Les Bréguières à 732 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 238 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Capucines se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,615 €)

Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,855 €)

Rue Léo Lagrange, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,567 €)

Impasse des Iris, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,887 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.