12 a Rue de la Villette, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 520 € à 5 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 a Rue de la Villette, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°11 et de 10.79 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 a Rue de la Villette, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Nov à 31 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 768 mètres
- Collège Jules Verne à 300 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 907 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 358 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue de la Villette

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Rue de la Villette dans son marché local

Prix du 12 a Rue de la Villette par rapport à la voie

Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 12 a Rue de la Villette se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue de la Villette par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de la Villette se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Charles Revelli, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,781 €)

Cours du 11 Novembre, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,876 €)

Rue Jean-Raymond Giacosa, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,891 €)

Rue des Palmiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Rue de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.