2 Rue de la Pinède, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Pinède, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 118 logements - 9 locaux - 341 parkings - 1074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 152 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 675 mètres
- - Collège Les Bréguières à 682 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 257 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 232 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pinède
Les 6 ventes au 2 Rue de la Pinède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pinède dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 2 Rue de la Pinède se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pinède par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pinède se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pinède
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Pinède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Immo-sud
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Chez Soi Immo
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Gecko Immobilier Cagnes
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