8 Rue Claude Monet, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 594 €

de 4 252 € à 5 677 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Claude Monet, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°6 et de 3.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Claude Monet, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Renoir à 97 mètres
- Cros de Cagnes à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 577 mètres
- Collège Les Bréguières à 567 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 830 mètres
- Ecole maternelle Giono à 428 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 260 mètres

Ventes au 8 Rue Claude Monet

Les 2 ventes au 8 Rue Claude Monet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2021

168 500 €(3 983 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.3 m²

8 Rue Claude Monet, 06800 Cagnes-sur-Mer

19 mars 2021

161 000 €(3 833 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

8 Rue Claude Monet, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 8 Rue Claude Monet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Monet se situe 5 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-François Millet, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,043 €)

Avenue Paul Cézanne, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,915 €)

Impasse Richard Guino, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,106 €)

Impasse Jean Villeri, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,207 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.