5 Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 300 € à 7 960 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Barri à 37 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1127 mètres
- Collège Jules Verne à 644 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 586 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 336 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 115 mètres

Ventes au 5 Passage Ricardo Florès

Une vente a été recensée au 5 Passage Ricardo Florès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2022

373 700 €(4 396 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

5 Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage Ricardo Florès dans son marché local

Prix du 5 Passage Ricardo Florès par rapport à la voie

Sur Passage Ricardo Florès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 5 Passage Ricardo Florès se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Ricardo Florès par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Ricardo Florès se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -11.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,659 €)

Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,688 €)

Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,996 €)

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,936 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage Ricardo Florès

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Ricardo Florès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.