3 Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 178 €

de 4 097 € à 6 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Barri à 41 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1127 mètres
- Collège Jules Verne à 649 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 580 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 335 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Ricardo Florès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Ricardo Florès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Ricardo Florès dans son marché local

Prix du 3 Passage Ricardo Florès par rapport à la voie

Sur Passage Ricardo Florès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 3 Passage Ricardo Florès se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Ricardo Florès par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Ricardo Florès se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,057 €)

Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,991 €)

Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,095 €)

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,339 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Ricardo Florès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Ricardo Florès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.