11 Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 748 €

de 3 926 € à 5 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 46 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1147 mètres
- Collège Jules Verne à 679 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 555 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 351 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage des Sarrazins

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage des Sarrazins dans son marché local

Prix du 11 Passage des Sarrazins par rapport à la voie

Sur Passage des Sarrazins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 11 Passage des Sarrazins se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage des Sarrazins par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage des Sarrazins se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,057 €)

Rue Denis-Jean Clergue, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,695 €)

Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,095 €)

Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,054 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage des Sarrazins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage des Sarrazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.