3 Passage des Lantanas, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 406 €

de 4 188 € à 6 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage des Lantanas, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Passage des Lantanas, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacinthes à 198 mètres
- Cros de Cagnes à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1040 mètres
- Collège Les Bréguières à 1076 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 500 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage des Lantanas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Lantanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage des Lantanas dans son marché local

Prix du 3 Passage des Lantanas par rapport à la voie

Sur Passage des Lantanas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 3 Passage des Lantanas se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des Lantanas par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Lantanas se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,185 €)

Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,799 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,926 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,691 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage des Lantanas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Lantanas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.