2 Passage des Ateliers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 602 € à 5 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Ateliers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°2 bis et de 12.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Passage des Ateliers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 291 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 43 mètres
- Cros de Cagnes à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 760 mètres
- Collège Les Bréguières à 797 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 121 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Ateliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Ateliers dans son marché local

Prix du 2 Passage des Ateliers par rapport à la voie

Sur Passage des Ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 2 Passage des Ateliers se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Ateliers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Ateliers se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 20.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Plage, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,615 €)

Avenue des Orangers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,740 €)

Rue des Écoles, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,756 €)

Passage de la Grève, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,557 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Ateliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Ateliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.