3 Passage de la Grève, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 889 €

de 3 761 € à 6 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage de la Grève, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Passage de la Grève, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Pierre à 97 mètres
- Cros de Cagnes à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 681 mètres
- Collège Les Bréguières à 717 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 146 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Grève

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage de la Grève dans son marché local

Prix du 3 Passage de la Grève par rapport à la voie

Sur Passage de la Grève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 3 Passage de la Grève se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de la Grève par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Grève se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 5.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Pêcheurs, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,002 €)

Rue des Fusains, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,680 €)

Place de la Marine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,314 €)

Rue Thiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,044 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage de la Grève

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de la Grève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.