32 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 038 €

de 4 096 € à 9 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 038 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°28 et de 15.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 32 Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1383 mètres
- Collège André Malraux à 1247 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 202 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 511 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Montée Sous Baous

Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée Sous Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Montée Sous Baous dans son marché local

Prix du 32 Montée Sous Baous par rapport à la voie

Sur Montée Sous Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 7 038 €/m², le 32 Montée Sous Baous se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Montée Sous Baous par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montée Sous Baous se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,943 €)

Montée du Château, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,640 €)

Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,185 €)

Impasse du Planastel, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,956 €)

Biens en vente à proximité du 32 Montée Sous Baous

Les biens actuellement en vente autour du 32 Montée Sous Baous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.