7 Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 513 €

de 3 171 € à 4 060 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°8 et de 1.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 7 Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 501 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square 8 Mai à 131 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 906 mètres
- Collège Jules Verne à 129 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1035 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 255 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 2 à 207 mètres

Ventes au 7 Montée du Coteau

Les 4 ventes au 7 Montée du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2023

236 000 €(3 482 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.78 m²

7 Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer

12 août 2020

240 000 €(3 565 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.33 m²

7 Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer

15 mai 2020

159 500 €(2 798 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

7 Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer

24 septembre 2019

182 000 €(2 703 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.33 m²

7 Montée du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Montée du Coteau dans son marché local

Prix du 7 Montée du Coteau par rapport à la voie

Sur Montée du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 7 Montée du Coteau se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Montée du Coteau par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée du Coteau se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 32.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,966 €)

Impasse du Coteau, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,825 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,355 €)

Rue Jules Verne, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 7 Montée du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Montée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.