4 Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 117 €

de 4 023 € à 6 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°2 et de 11.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 4 Montée des Terrasses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Barri à 80 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1077 mètres
- Collège Jules Verne à 530 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 676 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 320 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Montée des Terrasses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Montée des Terrasses dans son marché local

Prix du 4 Montée des Terrasses par rapport à la voie

Sur Montée des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 4 Montée des Terrasses se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée des Terrasses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée des Terrasses se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -15.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,876 €)

Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,103 €)

Rue Sous Barri, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,525 €)

Impasse des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,385 €)

Biens en vente à proximité du 4 Montée des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.