9 Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 833 €

de 4 679 € à 6 071 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°7 et de 3.36 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse De L'aire à 18 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1003 mètres
- Collège Jules Verne à 528 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 642 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 243 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 131 mètres

Ventes au 9 Montée de la Bourgade

Les 2 ventes au 9 Montée de la Bourgade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2025

158 000 €(3 192 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.5 m²

9 Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer

29 juillet 2019

140 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

9 Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Montée de la Bourgade dans son marché local

Prix du 9 Montée de la Bourgade par rapport à la voie

Sur Montée de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 9 Montée de la Bourgade se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Montée de la Bourgade par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée de la Bourgade se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Pérousin, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,099 €)

Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,491 €)

Place Grimaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,458 €)

Rue Cipriani, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,180 €)

Biens en vente à proximité du 9 Montée de la Bourgade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Montée de la Bourgade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.