3 Impasse Jean Nègre, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Jean Nègre, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 70 parkings - 903 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 155 mètres
- - Cros de Cagnes à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 489 mètres
Ventes au 3 Impasse Jean Nègre
Les 19 ventes au 3 Impasse Jean Nègre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Nègre dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Nègre par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Nègre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 3 Impasse Jean Nègre se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Nègre par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jean Nègre se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Impasse Jean Nègre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Jean Nègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Jean Nègre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Port Immo
Cagnes-sur-Mer 06800
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Agence Immo-sud
cagnes sur mer 06800
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ATRIO IMMOBILIER
Cagnes-sur-Mer 06800
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