12 Impasse Hippolyte Seguran, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 455 €

de 4 055 € à 5 279 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Impasse Hippolyte Seguran, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°10 et de 11.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Impasse Hippolyte Seguran, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Béal à 93 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 437 mètres
- Collège Les Bréguières à 403 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 722 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 421 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 513 mètres

Ventes au 12 Impasse Hippolyte Seguran

Les 2 ventes au 12 Impasse Hippolyte Seguran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023

247 000 €(3 978 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.09 m²

12 Impasse Hippolyte Seguran, 06800 Cagnes-sur-Mer

14 janvier 2022

150 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

12 Impasse Hippolyte Seguran, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Hippolyte Seguran dans son marché local

Prix du 12 Impasse Hippolyte Seguran par rapport à la voie

Sur Impasse Hippolyte Seguran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 12 Impasse Hippolyte Seguran se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Hippolyte Seguran par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Hippolyte Seguran se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,807 €)

Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,613 €)

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Hippolyte Seguran

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Hippolyte Seguran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.