3 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 488 €

de 4 095 € à 6 532 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 et de 2.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Colettes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1236 mètres
- Collège Jules Verne à 1032 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 178 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 364 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 346 mètres

Ventes au 3 Impasse du Pas de Bellaud

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Pas de Bellaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2023

680 000 €(5 191 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

3 Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Pas de Bellaud dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Pas de Bellaud par rapport à la voie

Sur Impasse du Pas de Bellaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 3 Impasse du Pas de Bellaud se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Pas de Bellaud par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pas de Bellaud se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -9.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Franck et Laurence Acquilina, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,426 €)

Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,101 €)

Montée Sous Baous, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,473 €)

Avenue Marcel Pagnol, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,029 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Pas de Bellaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Pas de Bellaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.