3 Impasse des Rossignols, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 699 €

de 4 045 € à 7 546 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse des Rossignols, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Impasse des Rossignols, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bréguières Nord.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Renoir à 267 mètres
- Cros de Cagnes à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 351 mètres
- Collège Les Bréguières à 330 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 849 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 618 mètres
- Ecole élémentaire privée Alphabet à 454 mètres

Ventes au 3 Impasse des Rossignols

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2024

360 000 €(6 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Impasse des Rossignols, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Rossignols dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Rossignols par rapport à la voie

Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 3 Impasse des Rossignols se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Rossignols par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Rossignols se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -5.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,860 €)

Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,976 €)

Avenue des Pinsons, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,611 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.