2 Impasse des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 880 €

de 4 070 € à 8 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°1 et de 1.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Impasse des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces / Les Bréguières à 216 mètres
- Cros de Cagnes à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 159 mètres
- Collège Les Bréguières à 132 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1000 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 625 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 2 Impasse des Rosiers se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rosiers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -2.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Garance, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,601 €)

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,860 €)

Chemin des Rosiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,406 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

399 000 €

Cagnes-sur-Mer, 06800