22 Impasse des Mandariniers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 867 €

de 4 887 € à 7 436 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Impasse des Mandariniers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°12 bis et de 3.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 22 Impasse des Mandariniers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Daudet à 141 mètres
- Cros de Cagnes à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 1507 mètres
- Ecole maternelle Giono à 985 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 317 mètres

Ventes au 22 Impasse des Mandariniers

Une vente a été recensée au 22 Impasse des Mandariniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

685 000 €(4 893 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

22 Impasse des Mandariniers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse des Mandariniers dans son marché local

Prix du 22 Impasse des Mandariniers par rapport à la voie

Sur Impasse des Mandariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 22 Impasse des Mandariniers se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse des Mandariniers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Mandariniers se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -2.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Bosco, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,055 €)

Chemin de Saint-Laurent, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,066 €)

Rue des Clémentiniers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,715 €)

Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,365 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse des Mandariniers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse des Mandariniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.