3 bis Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 850 €

de 4 182 € à 6 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°3 et de 6.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier RN7.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bégude à 203 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 401 mètres
- Collège Les Bréguières à 401 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 237 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 3 bis Impasse des Amandiers se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse des Amandiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Amandiers se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -3.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,702 €)

Allée des Cottages, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,948 €)

Rue Jules Ladoumègue, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,348 €)

Rue Charles Pathé, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,456 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.