11 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 914 €

de 4 117 € à 6 381 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°11 bis et de 3.34 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 222 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 453 mètres
- Collège Les Bréguières à 455 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 214 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 201 mètres

Ventes au 11 Impasse des Amandiers

Les 3 ventes au 11 Impasse des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2022

195 000 €(3 824 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

11 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

18 août 2020

347 000 €(3 691 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

11 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

29 octobre 2019

130 000 €(4 062 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

11 Impasse des Amandiers, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 11 Impasse des Amandiers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Amandiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Amandiers se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 5.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,493 €)

Allée des Cottages, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,634 €)

Rue Jules Ladoumègue, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,883 €)

Rue Charles Pathé, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,967 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.