3 ter Impasse de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 766 €

de 3 968 € à 8 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Impasse de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°3 bis et de 4.6 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 ter Impasse de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Vespins.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val En Sol à 131 mètres
- Cros de Cagnes à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 845 mètres
- Collège Les Bréguières à 880 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 396 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse de Val en Sol

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse de Val en Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Impasse de Val en Sol dans son marché local

Prix du 3 ter Impasse de Val en Sol par rapport à la voie

Sur Impasse de Val en Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 3 ter Impasse de Val en Sol se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Impasse de Val en Sol par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Impasse de Val en Sol se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -4.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bougainvillers, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,191 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,469 €)

Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,488 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,933 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Impasse de Val en Sol

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Impasse de Val en Sol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.