2 Impasse de la Vigne, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 213 €

de 4 035 € à 5 952 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Impasse de la Vigne, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse de la Vigne, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chateau de Villeneuve et son parc à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Rimade (Cg) à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 219 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Vigne

Les 3 ventes au 2 Impasse de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2023

325 000 €(3 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Impasse de la Vigne, 06800 Cagnes-sur-Mer

7 octobre 2022

411 250 €(5 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Impasse de la Vigne, 06800 Cagnes-sur-Mer

16 septembre 2022

390 500 €(5 579 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Impasse de la Vigne, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Vigne dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Vigne par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 2 Impasse de la Vigne se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Vigne par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vigne se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -13.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Artistes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,785 €)

Avenue de la Colle, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,484 €)

Impasse de l'Olivaie, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,808 €)

Impasse de l'Aurore, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.