8 Impasse de l'Aire, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 001 €

de 4 694 € à 6 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de l'Aire, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 36.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Impasse de l'Aire, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse De L'aire à 28 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 961 mètres
- Collège Jules Verne à 529 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 631 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 201 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de l'Aire dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l'Aire par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 8 Impasse de l'Aire se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l'Aire par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de l'Aire se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Sainte Luce, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,685 €)

Rue Jean Féraud, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,262 €)

Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,491 €)

Impasse du Colombier, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,847 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.