2 Chemin Georges Guynemer, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 146 €

de 6 055 € à 9 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin Georges Guynemer, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 146 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°1 bis et de 4.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Chemin Georges Guynemer, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Chemin Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Chemin Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 840 €/m². Avec un prix moyen de 7 146 €/m², le 2 Chemin Georges Guynemer se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Georges Guynemer par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Georges Guynemer se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Alexandre Pichodou, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,259 €)

Avenue Louis Blériot, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,681 €)

Chemin Guillaumet, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,643 €)

Chemin Maryse Bastié, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,645 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.