13 Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 296 €

de 4 245 € à 6 553 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°18 et de 1.23 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 234 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 615 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1307 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 512 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 304 mètres

Ventes au 13 Chemin du Collet du Malvan

Les 2 ventes au 13 Chemin du Collet du Malvan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2022

451 500 €(5 658 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•79.8 m²

13 Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer

2 mars 2021

360 000 €(4 026 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.42 m²

13 Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin du Collet du Malvan dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Collet du Malvan par rapport à la voie

Sur Chemin du Collet du Malvan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 13 Chemin du Collet du Malvan se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Collet du Malvan par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Collet du Malvan se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de France, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,442 €)

Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,697 €)

Avenue des Acacias, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,636 €)

Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,145 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Collet du Malvan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Collet du Malvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.