9 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 272 €

de 4 184 € à 6 546 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°12 et de 6.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 355 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 515 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1206 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 427 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 236 mètres

Ventes au 9 Chemin des Roseaux

Les 2 ventes au 9 Chemin des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2024

210 000 €(4 191 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.11 m²

9 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

27 octobre 2021

458 000 €(6 071 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.44 m²

9 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Roseaux dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Roseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 9 Chemin des Roseaux se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Roseaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Roseaux se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 1.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,015 €)

Chemin des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,371 €)

Impasse des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,279 €)

Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,690 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.