39 a Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 365 €

de 4 701 € à 8 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 a Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 39 a Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Hubac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 329 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 748 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1283 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 764 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 39 a Chemin des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 39 a Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 a Chemin des Roseaux dans son marché local

Prix du 39 a Chemin des Roseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 39 a Chemin des Roseaux se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 a Chemin des Roseaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Chemin des Roseaux se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 4.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,259 €)

Chemin des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,657 €)

Impasse des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,435 €)

Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,770 €)

Biens en vente à proximité du 39 a Chemin des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 39 a Chemin des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.