32 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 833 €

de 7 240 € à 8 426 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 833 €/m², supérieur de 30.86 % à celui du n°27 bis et de 38.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 32 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier L'Hubac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 327 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 759 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1228 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 675 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 479 mètres

Ventes au 32 Chemin des Roseaux

Les 2 ventes au 32 Chemin des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2022

500 000 €(8 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

32 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

24 juin 2022

410 000 €(6 833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

32 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des Roseaux dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Roseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 7 833 €/m², le 32 Chemin des Roseaux se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Roseaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Roseaux se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,259 €)

Chemin des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,657 €)

Impasse des Lucioles, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,435 €)

Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,770 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.