21 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 618 €

de 4 245 € à 6 554 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°22 bis et de 4.4 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier L'Hubac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 321 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 624 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1209 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 539 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 345 mètres

Ventes au 21 Chemin des Roseaux

Une vente a été recensée au 21 Chemin des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2020

765 000 €(5 270 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•145.15 m²

21 Chemin des Roseaux, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin des Roseaux dans son marché local

Prix du 21 Chemin des Roseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 21 Chemin des Roseaux se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des Roseaux par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Roseaux se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Collet du Malvan, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,015 €)

Chemin des Trois Pins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,371 €)

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Avenue des Alpes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,690 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.